Oferta wynajmu lokalu Warszawa 259 metrów

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 29PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 259m2 x (99,9PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + (32PLN/m2) = 34162,1PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

INNE:
Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:42
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Biuro dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 178m2, 271m2

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS:
Ten prestiżowy biurowiec klasy A, położony w centrum warszawskiego zagłębia biznesowego, oferuje 10 391 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Jego kameralny, butikowy charakter podkreślają eleganckie wnętrza i zastosowanie zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Trzy poziomy parkingu podziemnego mieszczą 168 miejsc postojowych oraz kompleksowe zaplecze dla rowerzystów - z szafkami, prysznicami i stacją serwisową. Reprezentacyjne lobby w formie galerii sztuki tworzy wyjątkową atmosferę już od wejścia. Codzienny komfort pracy podnoszą dodatkowe udogodnienia: kawiarnia, siłownia, strefy relaksu oraz unikalna pasieka na dachu. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji finansowych i publicznych, luksusowych hoteli, cenionych restauracji i licznych punktów usługowych czyni ten adres atrakcyjnym wyborem dla firm ceniących prestiż i funkcjonalność.

LOKALIZACJA

2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych

2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych

6 minut pieszo do stacji Metro Centrum

STANDARD BIURA

Podłoga podnoszona

Sufit podwieszany

Czujniki dymu

Ścianki działowe

Nieumeblowany

Wentylacja i klimatyzacja

Wykładzina

Floorboxy

Toalety na powierzchni wspólnej

Oświetlenie LED

STANDARD BUDYNKU

Lobby

Poczekalnia

System zarządzania budynkiem - BMS

System sygnalizacji pożarowej

Recepcja

Ochrona oraz monitoring

Kontrola dostępu

Tryskacze

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Dostęp 24/7

Światłowód

2 windy

Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

Zapraszamy do kontaktu