Nowoczesna hala, 4000m2 - Bez Prowizji

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Skawinie, w pobliżu autostrady A4 i drogi krajowej nr 44. Ponadto atutem parku jest bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków-Balice i niedaleka odległość od centrum Krakowa. Inwestycja przeznaczona m.in do działalności logistycznej, e-commerce czy lekkiej produkcji. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Nieruchomość będzie objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent.

Parametry techniczne:
- proponowany moduł o powierzchni 4000 m2 z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb,
– możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7t/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe,
- oświetlenie LED,
- dachy przystosowane do instalacji fotowoltaicznej,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 12m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 24m.

Czynsz efektywny: około 4,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

A modern warehouse and production facility is available for rent in Skawina, near the A4 motorway and national road no. 44. The parks proximity to John Paul II Kraków-Balice International Airport and proximity to Krakow city center also provide additional advantages. This investment is intended for logistics, e-commerce, and light manufacturing, among other businesses. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The property will be BREEAM certified with an Excellent rating.

Technical parameters:
- proposed module with an area of 4000 m2 with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs,
- possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space),
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2,
- fire resistance above 4000MJ/m2,
- entrance from level 0 + docks,
- fire protection sprinkler system, smoke vents,
- LED lighting,
- roofs adapted for a photovoltaic installation,
- parking in front of the hall,
- heated hall,
- height at the lowest point 12m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 24m.

Effective rent: approx. 4.20 EUR/m2 depending on the lease length and the size of the module.
The price of renting office and social space is approx. 12.50 EUR/m2.
Fees Service charge: approximately PLN 8.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to the meter reading.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)