Lokal 98m2 Warszawa Szeligowska

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy położony na parterze nowej inwestycji w sercu Bemowa. Nieruchomość charakteryzuje się dużymi witrynami, wysokością 3,30 m oraz stanem deweloperskim pozwalającym na dowolną aranżację. Lokalizacja w gęsto zaludnionej okolicy zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów.

Powierzchnia: 98 m2 (open space)
Piętro: parter (bezpośrednie wejście)
Czynsz: 11 000 zł (112 zł/m2)
Standard: deweloperski (do wykończenia)
Przeznaczenie: usługi, handel, biuro (wykluczona gastronomia)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Warszawa, Bemowo. Budynek usytuowany jest przy ciągu pieszym w obszarze o intensywnej zabudowie mieszkaniowej.

Metro: Stacja Bemowo - 900 metrów (11 minut pieszo)
Autobusy: Przystanek komunikacji miejskiej - 150 metrów
Tramwaje: Przystanek przy głównej arterii - 300 metrów
Samochód: Sprawny dojazd do trasy S8 oraz obwodnicy Warszawy.

STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE

Udogodnienia techniczne:

Klimatyzacja 

Wentylacja

Wysokość pomieszczeń 3,30 metra

Duże przeszklone witryny zapewniające doskonałe doświetlenie

Przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne przygotowane pod projekt

Możliwość montażu reklamy zewnętrznej nad lokalem

PARKING
Do lokalu przypisane jest jedno dedykowane miejsce postojowe.
Cena: wliczone w podstawowy czynsz najmu.

KOSZTY WYNAJMU
Czynsz najmu: 11 000 zł netto.
Opłaty eksploatacyjne: rozliczane według zużycia mediów oraz stawek administracyjnych.
Kaucja: do uzgodnienia (standardowo równowartość trzymiesięcznego czynszu).

KONTAKT
Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.