Lokal 748.6m2 Warszawa

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni dedykowanej pod działalność usługową (działalność sportowa, hurtownia, IT, sklep etc. o łącznej powierzchni użytkowej: 556 mkw,   na  warszawskiej Białołęce, 1,5 km od węzła trasy S8 oraz 12 km od centrum miasta

W skład powierzchni wchodzą:

sala sprzedażowa na parterze wraz z pomieszczeniami biurowymi i magazynowymi o łącznej  powierzchni 556 m2:

Specyfikacja powierzchni:

Duża ilość miejsc parkingowych.

Przystanek autobusowy w sąsiedztwie obiektu.

Teren płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone kostką betonową i wyposażone w system odbioru wód opadowych.

Kompleks jest chroniony 24h na dobę, teren ogrodzony, wyposażony w monitoring, w budynkach kontrola dostępu (jako opcja).

Część magazynowa wyposażona w bramę wjazdową   z poziomu "0"  o wymiarach 2,7 x 2,7 m.

Posadzka niepylna, pomieszczenia magazynowe ogrzewane z dostępem do zaplecza socjalnego.

Doświetlenie pomieszczeń hali światłem dziennym (okna w elewacji południowej i północnej na całej długości ściany parteru i biura)

Możliwy  podział powierzchni biurowej i magazynowej pod  potrzeby aranżacyjne najemcy.

Powierzchnia do ewentualnej aranżacji (możliwość likwidacji prawie wszystkich ścian, oznaczonych kolorem czerwonym na planie)

Wysokość odpowiednio: 2,80 m oraz 3,20 m

Media:
Woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej; prąd; siła, wentylacja mechaniczna, kanalizacja nieczystości płynnych.

Warunki kontraktu: 
Minimalny okres najmu 24 m-sce
 
Zabezpieczenie realizacji kontraktu:
- kaucja równa 3 miesięcznej wysokości czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa);
- oświadczenie o poddaniu się egzekucji.

Warunki finansowe:
55.5 PLN/m2 + VAT
Do podanej ceny należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w kwocie 9,50 PLN/m2
Miejsce parkingowe 250 PLN

Łączny koszt stały  zawiera:
czynsz wraz z zaliczką na opłat eksploatacyjne ok. 30.856 netto + VAT