Wynajmę lokal 55.5m Kraków Bajana

Kraków- Prądnik Czerwony/Olsza

rejon ul. Bajana

Lokal biurowy o powierzchni ok. 55,5 m2, położony na pierwszym pietrze budynku biurow o-usługowego .
Lokal biurowy przestronny.

Składa się obecnie dwóch głównych pomieszczeń oraz z kilku, odrębnych pomieszczeń, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).
Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 55,5 m², położony na 1. piętrze kameralnego budynku biurowego przy ul. Bajana w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony / Rakowice). Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do pracy.

Lokalizacja - świetny punkt na mapie miasta

Zaledwie 3 km od ścisłego centrum Krakowa - szybki dojazd samochodem, autobusem lub rowerem.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe w odległości 2 minut pieszo, tramwaje przy al. Jana Pawła II.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów.
Łatwy dojazd do Dworca Głównego i wyjazd na obwodnicę/autostradę A4.
W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy, paczkomaty, Tauron Arena, Park Lotników, biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre).

Oferowany lokal

Powierzchnia: 55,5 m²
Piętro: 2 (brak windy)
Wejście: przez zadbaną klatkę schodową, bezpośrednio z ulicy
Stan techniczny: bardzo dobry - nowe okna PCV, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, instalacja teletechniczna, świeżo odmalowane ściany
Układ: przestrzeń łatwa do dowolnej aranżacji

Dostępność: od zaraz

Warunki najmu
Czynsz najmu: 3 900 zł / miesiąc
Dodatkowe opłaty:
Energia elektryczna - wg zużycia (sublicznik)
Woda, ścieki, odpady komunalne - ryczałt
Ogrzewanie/klimatyzacja - wg zużycia (system indywidualny)
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Umowa: na czas nieokreślony z dogodnym okresem wypowiedzenia

Dlaczego warto
Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum i innych części miasta
Kameralny, profesjonalny budynek biurowy
Elastyczna umowa najmu
Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz
Idealna przestrzeń na działalność biurową, projektową, księgową, IT, doradczą i wiele innych
Parking-przed budynkiem i przy chodniku/ulicy

Ogrzewanie : własne klimatyzacja z funkcją grzania )

Czynsz : 3900 zł netto plus Vat
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

+48 *** *** ***
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: c.o.
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: osiedle
Usytuowanie: narożne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY
http***

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 ***-***-***
pi**r@s***.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)