Nowoczesna hala 7700 m2 - Bez Prowizji

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna znajdująca się w Parku Logistycznym 7R Hub Nowa Huta. Obiekt zlokalizowany jest w pobliżu drogi krajowej 79 oraz węzła drogi ekspresowej S7. O atrakcyjności lokalizacji świadczy również bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do centrum Krakowa. Inwestycja realizowana z uwzględnieniem najwyższych standardów ekologicznych, projekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent,

Do wynajęcia moduł magazynowy 7700m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta. Planowana wielkość całej inwestycji to 230.000m2.

Parametry techniczne:,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, klapy dymowe,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki lub nagrzewnice),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 4,70 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji (budynek 43000 m2): IV kw. 2026.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (*****)