Magazyn klasy A - Małuszów/Kobierzyce/Wrocław/

Nie pobieramy prowizji od najemców!

Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Małuszowie, gmina Kobierzyce, blisko węzła A4 "Pietrzykowice" oraz "Wrocław Południe". Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 4 km od węzła A4 "Pietrzykowice",
-9km od węzła A4 " Wrocław Południe"
- 500m od strefy przemysłowej LG
- 17,5 km od lotniska,
- 18,5 km od centrum Wrocławia,

Opis:
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, na życzenie wzmocnienie posadzki do 6t-7t-8t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0"
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w świetle 10m,
- ogrzewanie promiennikami gazowanymi,
- odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m2,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: IVkw. 2023 lub później

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: do ustalenia
- czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,00 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: około 5,70 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
________________________________________________________________________________

We do not charge commission from tenants!

We offer for rent a hall for warehouse / production purposes, located in Małuszów, Kobierzyce commune, close to the A4 "Pietrzykowice"and "Wrocław Południe" junction.
The property is located at a distance:
- 4 km from the A4 "Pietrzykowice"junction,
-9 km from the A4 "Wrocław Południe" junction
- 500m from the LG industrial zone
- 17.5 km from the airport,
- 18.5 km from the center of Wrocław,

Description:
- we will adjust the size of office and social space to your needs,
- concrete / steel structure,
- dust-free concrete floor with a load capacity of 5t / m, possible additional reinforcement up to 6t-7t-8t / m2 on request
- loading / unloading from the ramp + gate from the level,
- in front of the hall, a parking lot and at the customers disposal,
- clear height 10m,
- heating with gas-fired radiators,
- fire resistance up to 4000 MJ / m2, possibility to adapt to over 4000 MJ / m2
- protected / monitored park area,
- 12m column grid x 22.5m
- the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents,
- availability: 09.2021 or later

It is possible to modify the hall according to the needs of the tenant Fees:
- effective rent: to be determined
- rent for office and social space: EUR 9.00 / m2
- fees operating costs: about PLN 4.70 net / m2
- utilities according to actual consumption

We invite you to the presentation! This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (*****)