Lokal Warszawa 2836m

BEZ PROWIZI
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA LOKALU NA POZIOMIE 0

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu prestiżowego obiektu magazynowo- biurowego, położonego na wysokości dzielnicy  Bemowo przy trasie S8.

Atuty nieruchomości

Wysoki standard wykończenia,

budynek energooszczędny,

klimatyzacja.

Reprezentacyjna, przeszklona elewacja budynku biurowego z zastosowaniem kamienia ceramicznego

pomieszczenia usługowe na parterze 

funkcjonalny rozkład pomieszczeń biurowych

system alarmowy

antywłamaniowe drzwi oraz okna

wideodomofon

monitoring

przydział mocy 40 kw z możliwością zwiększenia

Specyfikacja powierzchni:

 Hala magazynowa:

powierzchnia: 1800 m2

Konstrukcja stalowa ocieplana wełną mineralną 

Wysokość 10m 

3 bramy z poziomu "0"

Dok rozładunkowy

Pomieszczenie socjalne na hali

Doprowadzone ogrzewanie gazowe (możliwość podłączenia)

Posadzka przemysłowa, niepylna

Budynek biurowy: 

2  piętro 356 m2 

1 piętro 340 m2

3 piętro: 339,39 m2

Możliwość wynajęcia dodatkowo części parteru (skomunikowanego z halą)  Miejsca parkingowe na terenie obiektu
Obiekt posiada pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła
Teren ogrodzony, zagospodarowany. 

Warunki finansowe wynajmu:
hala - 36,41 zł/m2 netto.
biura - 73zł/m2 netto.
lokale usługowe na parterze - 85 zł/m2 netto

Orientacyjna kwota wynajmu całości: 141 tys. netto

Zabezpieczenia: kaucja/gwarancja bankowa