Lokal 144m2 Skała

Lokal handlowo-usługowy / biurowy do wynajęcia - Skała, woj. małopolskie

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy lub biurowy zlokalizowany w Skale (woj. małopolskie) , w bardzo dobrej, frontowej lokalizacji, w otoczeniu licznych punktów usługowych i handlowych, takich jak apteki, przychodnia zdrowia oraz inne lokale komercyjne.

Nieruchomość stanowi segment budynku w zabudowie bliźniaczej , jedno-piętrowy, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością dostosowania do różnorodnych form działalności usługowej, handlowej lub biurowej.
Jeden z lokali Frontowy zostanie przekazany do najmu "na gotowo": zrobione łazienki, podłogi, klatka schodowa, ściany malowane

Dane techniczne jednego segmentu:
powierzchnia zabudowy: 93,60 m²
powierzchnia użytkowa: 133,55 m²
powierzchnia całkowita: 144,28 m²
kubatura budynku: 698,50 m³
liczba pomieszczeń: 6
wysokość budynku do kalenicy: 9 m
Lokal jest frontowy , z możliwością wykonania dużej witryny handlowej , co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod działalność usługową, medyczną, handlową, biurową, edukacyjną czy kosmetyczną.

Budynek wyposażony jest w piec gazowy , a łazienki oraz klatka schodowa są wykończone . Istnieje możliwość doprowadzenia lokalu do pożądanego standardu we współpracy z właścicielem , zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny parking na kilka samochodów , zlokalizowany za prywatnym szlabanem , co zapewnia bezpieczeństwo oraz gwarancję dostępności miejsc parkingowych wyłącznie dla użytkowników obiektu.

Atuty nieruchomości:
doskonała lokalizacja w centrum usług
frontowy lokal z możliwością witryny
duży, prywatny parking
szerokie przeznaczenie usługowe i biurowe
możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy
bezpieczny teren z kontrolowanym wjazdem
Lokal idealny dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby w rozwijającej się lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Patrycja Rubinkiewicz
*** *** ***
pa***a@s***.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: obiekt handlowy
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 8
Opis miejsc parking.: 8
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: prąd, gaz, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz, CO
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 133
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 6
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY
http***

Zobacz Wirtualny Spacer: http***

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 ***-***-***
pa***a@s***.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na *****-zadatku/