Lokal 131.7m2 Warszawa Miedziana

Komfortowy lokal biurowy po generalnym remoncie, 5 gabinetów plus serwerownia, garaż, idealny pod działalność doradczą, księgową lub IT.
Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku biurowego z windą.

Lokal składa się z 5 niezależnych gabinetów oraz serwerowni, co zapewnia doskonałą organizację pracy zespołowej oraz przestrzeń do wydzielenia stref funkcjonalnych.

Najważniejsze dodatkowe atuty nieruchomości:

jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie)

generalny remont przeprowadzony w 2025 roku (podłogi, ściany, drzwi, łazienka)

klimatyzacja rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń

nowoczesna instalacja internetowa

aneks kuchenny z zabudową meblową

świetne doświetlenie dziennym światłem (duże i liczne okna)

balkon zapewniający dodatkową przestrzeń

możliwość zakupu wyposażenia (meble oraz sprzęt serwerowni)

Bezpieczeństwo i komfort:

drzwi antywłamaniowe wzmocnione z zamkiem szyfrowym

system alarmowy

monitoring oraz ochrona budynku/portiernia

domofon

nowoczesne windy

budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

Atuty lokalizacji:

Metro Rondo Daszyńskiego (10 minut spacerem)

WKD Warszawa Ochota (10 minut spacerem)

SKM Warszawa Ochota ( 5 minut spacerem)

prestiżowa, centralna część miasta o charakterze biznesowym

szybki dojazd do kluczowych punktów biznesowych Warszawy (m.in. okolice Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ)

doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe 

rozwinięta infrastruktura biurowa i usługowa w sąsiedztwie

liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolic

dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów

Do miesięcznego czynszu najmu 7860,00 zł. netto należy doliczyć 22 zł. netto/m.kw - opłaty administracyjne oraz opłaty za zużycie energii elektrycznej.
Kaucja jednomiesięczna.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy z branży doradczej, finansowej, księgowej lub technologicznej, która poszukuje funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w centrum Warszawy oraz ceni sobie komfort i bezpieczeństwo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem.

Jeżeli poszukujesz innej nieruchomości do najmu, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert na wynajem - w tym mieszkań, domów, lokali użytkowych oraz obiektów komercyjnych, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb i oczekiwań.

Planujesz wynajem podobnej nieruchomości i chcesz porównać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu optymalnej ceny najmu, przygotowaniu nieruchomości oraz zaplanowaniu skutecznej strategii wynajęcia.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę najmu - od przygotowania oferty i jej profesjonalnej prezentacji, przez aktywną promocję na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, po wsparcie w negocjacjach i przygotowaniu umów.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu wynajmu nieruchomości - dbamy o bezpieczeństwo transakcji, właściwe zapisy umowne oraz sprawny przebieg całego procesu.

Potrzebujesz agenta nieruchomości lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.