Hala klasy A, różne moduły - Bez Prowizji

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Polecamy do wynajęcia jedną z najnowszych hal magazynowo-produkcyjnych położoną w Bieruniu, w województwie śląskim. Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi krajowej 44 i 3,5 km do planowanego węzła drogi ekspresowej S1. Lokalizacja w sąsiedztwie Tychów umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Planowana wielkość parku MLP Bieruń West to 56 260 m2. Możliwość wydzielenia mniejszych modułów. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM.

Odległości:
centrum Bierunia - 2 km,
węzeł A4/S1 - 17 km,
centrum Katowic - 26 km.

Parametry techniczne:
– do wynajęcia moduł magazynowy 4500 m2, z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni,
- możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 6T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe,
– ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– oświetlenie LED,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 11,5m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: III kw 2026.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (*****)