Hala klasy "A" przy węźle A1 - Bez Prowizji

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Parku Logistycznym położonym w mieście Toruń, zaprojektowanym zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Magazyn znajduje się 2 km od Węzła Lubicz oraz 10 km od Centrum Torunia. Projekt został objęty certyfikacją BREEAM Very Good.

Parametry techniczne:
- proponowany moduł ma powierzchnię 9432m2 hali + 1135m2 powierzchni biurowo-socjalnej,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe,
– ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– oświetlenie LED,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: luty 2027.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

This warehouse/production facility is available for lease in a modern logistics park in Toruń, designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to meet business needs. The warehouse is located 2 km from the Lubicz Junction and 10 km from Toruń City Center. The project has been awarded BREEAM Very Good certification.

Technical parameters:
- the proposed module has an area of 9432m2 of hall + 1135m2 of office and social space,
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5T/m2,
- entrance from level "0" + docks,
- loading gate dimensions: height 3.2m - width 3.0m,
- entrance gate dimensions: height 4.2m - width 3.5m,
- fire sprinkler system NFPA 13, smoke dampers,
- fire resistance above 4000MJ/m2,
- LED lighting, - parking in front of the hall,
- heated hall (gas radiators),
- height at the lowest point 10m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 22.5m.

Effective rent: approx. 3.20 EUR/m² depending on the lease length.
Office and staff space rental price: approximately 12.50 EUR/m².
Service fees: approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

Completion date: February 2027.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

We invite you to a viewing.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (*****)