Hala klasy A, przy A4 i S1 - Bez Prowizji

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Czeladzi, zaprojektowanym zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park położony w pobliżu autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S1. Lokalizacja gwarantuje dobre połączenie z kluczowymi trasami Górnego Śląska. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good.

Parametry techniczne:
- proponowany moduł ma powierzchnię 5998m2 hali + 329m2 powierzchni biurowo-socjalnej,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5t/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,40 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: lipiec 2026.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (*****)