Hala klasa "A", przy węźle A4 - Bez Prowizji

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy ul. Rakietowej – bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia A8, która krzyżuje się z autostradą A4. Bliskość szlaków komunikacyjnych oraz położenie parku tuż przy lotnisku gwarantuje możliwość sprawnej dystrybucji zarówno krajowej, jak i międzynarodowej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Obiekt dostępny od zaraz.

Parametry techniczne:
- dostępna powierzchnia to 10305m2+1806m2 biur/socjal,
– możliwość wynajmu mniejszych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 5T/m2,
- ognioodporność 4000MJ/mw,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA 13, klapy dymowe,
– parking/plac przed halą,
– hala ogrzewana, oświetlenie LED,
– wysokość w świetle 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5 m.

Czynsz efektywny: około 3,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (*****)