Czyżyny: biuro 200m2, duży parking

Kraków Czyżyny do wynajęcia klimatyzowane powierzchnia biurowa typu "open space" z dużym parkingiem  przy ***** ogrodzony i monitorowany.
Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe 
OPIS LOKALU  
Do wynajęcia lokal biurowy położony na I piętrze w budynku stanowiącym duży kompleks usługowo- biurowy i rekreacyjny.
Przy budynku - parking na około 300 samochodów, nie ma problemu z parkowaniem ( parking dostępny dla najemców oraz ich klientów)    
Powierzchnia do wynajęcia 200 m2, w tym:
- powierzchnia biurowa z wydzielonymi boksami ok. 160 m2
- osobny gabinet ok 12 m2
- część socjalna ( kuchnia, toalety)
- serwerownia

Orientacyjne wymiary:
- szerokość - ok 9,1 m
- długość ok 22 m

INFORMACJE DODATKOWE
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) - koszt ogrzewania w cenie najmu,
- klimatyzacja
- Internet ( światłowód)
- energia elektryczna
- ciepła oraz zimna woda - z sieci miejskiej 
- obiekt monitorowany, jest także ochrona,
 - możliwość korzystania z biur 24 h / dobę
-  przy budynku parking
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, wygodny dojazd zarówno samochodem, jak też komunikacją miejską ( blisko przystanki tramwajowe oraz autobusowe). W sąsiedztwie sklepy, punkty  handlowo -usługowe, niedaleko Centrum Handlowe M1:
- przystanek tramwajowy - ok. 150 m (Linie 1, 11, 14, 20, 22)
- przystanek autobusowy - ok 200 m (linie 103,113,174,662)
- Rondo Dywizjonu 308 - ok 700 m
- Centrum Handlowe M1 - ok 1 km  
WARUNKI NAJMU
1) Cena najmu : 50 zł netto / 1 m2 tj. 10 000 zł netto / miesięcznie + VAT = 12 300 zł brutto 
Cena najmu zawiera:
- czynsz dla właściciela
- ogrzewanie pomieszczeń
- parkowanie na parkingu ogólnodostępnym ( dla najemcy i jego  klientów)
- ochronę obiektu
- sprzątanie części wspólnych
2) Opłaty dodatkowe:
- energia elektryczna - wg licznika
- woda - wg licznika
- Internet, telefon 
3) KAUCJA
- jednomiesięczna cena najmu
4) Możliwość wydzielenia i najmu wyznaczonych  miejsc parkingowych przypisanych do lokalu najemcy - cena najmu 150 zł / 1 miejsce ( ale nie ma takiej potrzeby, ponieważ miejsc parkingowych ogólnodostępnych jest dużo)    
Lokal - wolny od zaraz
ABCDOM Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków.  Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492,
tel. 12/633-39-33, *** ** ** **
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Oferta nr*** wysłana z systemu LocumNet Online